Le soulagement est évident pour Patrick Roy, alors qu'il apprenait que la vente de son ancienne résidence sur les rives du lac Beauport, près de Québec, s'était finalement conclue.
Une lueur d'espoir illuminait son visage alors qu'il absorbait les détails de l'affaire. Finalement, le coach des Islanders ne s'était pas fait avoir par son agent immobilier, et cela constituait une bouffée d'air frais dans cette saga.
Les nouvelles étaient enfin tombées. La résidence tant convoitée, située au 367, chemin du Tour-du-Lac, dans la municipalité de Lac-Beauport, avait trouvé preneur pour 7,1 millions de dollars. Un chiffre qui, bien que plus bas que les attentes initiales, était accueilli comme une victoire, une délivrance après une longue période d'incertitude.
Cette transaction représentait une réduction significative par rapport au prix affiché il y a un peu plus d'un an. Les vendeurs, Harold Rouleau et Dave Villeneuve, avaient espéré un montant bien plus élevé, ayant annoncé la résidence pour 11,9 millions de dollars en mars 2023. Ce qui aurait voulu dire que la maison se serait vendue plus de 6 millions plus cher que ce que Roy avait empoché.
Mais le marché avait parlé, et finalement, l'accord s'était conclu à un prix bien plus modeste, un ajustement que les deux entrepreneurs de la Montérégie avaient dû accepter, eux qui l'avaient achetée de Roy à un "prix d'ami".
Pour Patrick Roy, cette vente représente un soulagement. Ayant vendu la propriété pour un montant inférieur il y a à peine un an, pour 5 775 000 dollars, voir ses acquéreurs essayer de la revendre pour plus du double avait été une source de préoccupation. Mais maintenant, avec la transaction conclue, il pouvait enfin tourner la page sur cette affaire.
La résidence elle-même est une demeure impressionnante, avec ses 35 pièces, ses cinq chambres, ses sept salles de bain, sa terrasse chauffée, sa cuisine extérieure complète et son garage triple.
Construite en 1981, elle offrait une superficie habitable généreuse de 1013 mètres carrés, sur un terrain de 12 339 mètres carrés, avec une plage naturelle, un quai et un abri pour bateau refait à neuf.
Malgré le soulagement, Patrick Roy gardait en mémoire la valeur réelle de cette propriété, évaluée à 4 715 100 dollars lors du dernier rôle triennal d'évaluation. Les chiffres font frissonner, mais parfois, le marché a ses propres règles.
Dans l'ensemble, cette vente marque la fin d'un chapitre pour Patrick Roy. Avec les détails de la transaction réglés, il pouvait se concentrer à nouveau sur ses responsabilités d'entraîneur avec une tranquillité d'esprit retrouvée.
Et alors que le soleil se couche sur les rives du lac Beauport, une nouvelle ère s'ouvre pour Patrick Roy, libéré des tracas immobiliers qui ont marqué son passé récent.
La misère des riches...pas facile...
